BIM, succes of faal?
Afgelopen week heb ik twee opvallende berichten voorbij zien komen, die ik toch even met jullie wil delen.
Cobouw
Het eerste bericht trof ik aan in de Cobouw. Het hele bericht is hier te vinden. Een korte samenvatting van het artikel vindt je hierbij:
‘BIM kan tot faalkosten leiden’
Delft – Het werken met een Bouw Informatie Model (BIM) kan tot faalkosten leiden. Modellen zijn te gedetailleerd, clashes worden te vroeg opgelost en synchroon werken aan het model kan onwenselijk zijn.
Dat stelt Léon van Berlo, BIM-innovatieadviseur bij TNO Delft. Hij presenteert de bevindingen over faalkosten door ongelijke ‘levels of development’ (lod) op het Europese congres over product- en procesmodellering (ECPPM) in juli in Reykjavik. “Het onderzoek is uitgevoerd met een aantal kleine en grote bedrijven in Nederland, waaronder Arcadis en de TU Eindhoven”, aldus Van Berlo.
In beginsel verhoogt het werken met een Bouw Informatie Model de efficiëntie en verlaagt het de kans op faalkosten. Maar volgens de onderzoeker is het een mythe dat alle informatie in één model zit, zoals in de auto- en vliegtuigindustrie. Bij het samenvoegen van de verschillende modellen gaat het vaak mis.
Vastgoed journaal
Het tweede bericht trof is aan in het Vastgoed Journaal. Het hele bericht is hier te vinden. een korte samenvatting van het artikel heb ik hier opgenomen:
Sterke reductie verspilling en faalkosten bij woningproject De Polder
Dankzij een combinatie van Lean bouwen, BIM en ketenintegratie heeft bouwer Waal samen met ketenpartners de doorlooptijd verkort, een hogere kwaliteit behaald, voor een lagere kostprijs gebouwd, minder verspilling veroorzaakt en een klantfocus gecreëerd door de gehele keten. Het project “De Polder” te Nesselande, 45 grondgebonden woningen, is voor Waal het project waarop deze nieuwe manier van werken een hoogtepunt heeft bereikt.
Van het laatste project is ook een film gemaakt waarin goed duidelijk wordt wat het verschil is tussen succes of falen.
Conclusie
BIMmen en vooral goed bimmen is vooral mensenwerk. De combinatie van nieuwe technologie (BIM) met een goede werkmethodiek (LEAN) en ketenintegratie zijn alleen succesvol als de mensen worden betrokken. BIM en BIM360 zijn alleen maar faciliterend hierin. Waal laat dat uitstekend zien door letterlijk alle bouwpartners te betrekken in het project en dat is de sleutel tot succesvol projecten uitvoeren. De opmerking van de uitvoerder aan het eind van de film over de kappenbouwer illustreert zowel het probleem als de oplossing.
Complimenten aan Waal voor zowel de uitvoering van het project als het op deze manier delen van hun succes.
